Maison familiale en pierre 6 chambres de 286 m2 à Saint Médard de Guizières avec piscine


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Villa 280 m² - 7 pièces - Saint-Médard-De-Guizières 359 000


Description de l'offre Ref 755


Maison familiale en pierre de 1850, de 286 m2, située à Saint Médard de Guizière, à 45 minutes de Bordeaux, accès rapide à l’autoroute, proche de Libourne et des vignobles de Saint Emilion, elle bénéficie d’un collège, écoles, commerces et gare à proximité. Cette demeure, d’une grande hauteur sous plafond (3,25m), possède en rez-de-chaussée une grande entrée (avec toilettes), un séjour double très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un cellier. Au niveau de l’étage, elle offre 5 chambres dont 2 de 28m2, un vaste palier avec placards, une salle d’eau avec w, une salle bains avec wc. Elle est implantée sur un terrain arboré et clos de 720m2, disposant d’une piscine de 9x4 chauffée, d’une terrasse, d’un abri de jardin, d’un cellier extérieur, et d’un portail motorisé. De plus, elle dispose d’une grande cave en sous sol de 35m2, et il existe au 2ème étage, un grenier de 80m2 environ à aménager et exploiter suivant les besoins. Les propriétaires y ont créé une activité de chambres d’hôtes qu’il est possible de continuer et de développer.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33230


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 720 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1850


Prix de vente 359 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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